




La Madeleine, Nice
Prix
650 000 €
Pièces
5 et +
Surface
79 m²
Exposition
Sud
Extérieur
Terrasses + jardin
Étage
2 niveaux
Stationnement
Garage + parking
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, superbe maison individuelle entièrement rénovée avec prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain paysager de 545 m² exposé plein Sud, et composée de deux appartements indépendants. Au 1er étage, un magnifique 3 pièces offre une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage inférieur, avec accès indépendant, un agréable appartement 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse privative. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire.
La propriété bénéficie d'une magnifique vue mer et de plusieurs terrasses aménagées au cœur d'un jardin luxuriant, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un garage, un stationnement extérieur, un atelier et un cabanon complètent ce bien rare.
Mandat issu d’une délégation inter-agence FR6595092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
kg CO₂ eq/m².an
Type de chauffage
Climatisation réversible
Production d’eau chaude
Electrique
Prix de vente
650 000 €
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière
1816 €