Vendu avril 2025

Maréchal Foch, 3 pièces modulable avec travaux

Bas Lépante, Nice

Prix

300 000 €

Pièces

3

Surface

66 m²

Exposition

Sud-Est

Extérieur

Balcons

Étage

1

Stationnement

Non

Description

A l'angle des rues Foch et Lépante, 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu, 3 pièces de caractère nécessitant des travaux, avec un très beau potentiel et différentes configurations possibles. L'appartement comprend une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie exposée au Sud avec balcon et cuisine ouverte, deux chambres dont une particulièrement spacieuse disposant de 3 ouvertures et un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Le charme de l'ancien avec hauteur sous plafond et cheminée qui ne demande qu'à être remis en valeur. Emplacement très central, recherché pour sa vie de quartier : petits commerces de qualité, nombreuses écoles et proximité des transports avec tramway T1&T2 et gare SNCF. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le Quartier

Quartier Bas Lépante, Nice

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Type de chauffage

Individuel

Production d’eau chaude

Individuelle

Année de construction

1880

Détails du prix

Vendu

300 000 €

Charges de copropriété

1 558 € / an

incluant eau froide

Taxe foncière

1 204 €

Année 2024

Plus d’infos ?

+33 (0)6 62 19 00 17

audrey@stars-invest.com

22 avenue du Maréchal Foch – 06000 Nice

Picto main