Le Port, Nice
Prix
335 000 €
Pièces
2
Surface
53 m²
Exposition
Est-Ouest
Extérieur
Balcons
Étage
5ème
Stationnement
Non
Au sein d’un immeuble de bon standing avec ascenseur, au 5ème étage, découvrez ce spacieux 2 pièces de 53 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur un large balcon exposé Ouest avec une vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès à un second balcon côté cour à l’Est, une chambre au calme avec placard, un dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. Appartement traversant, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Emplacement recherché, au cœur du quartier vivant et prisé du Port, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 95 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
kg CO₂ eq/m².an
Type de chauffage
Collectif gaz
Production d’eau chaude
Collective gaz
Année de construction
1972
Prix de vente
335 000 €
Honoraires d'agence inclus dont 4,69% TTC charge acquéreur - Prix hors honoraires : 320 000 €
Charges de copropriété
3 094 € / an
incluant chauffage, eau chaude, eau froide
Taxe foncière
1 511 €
