Vendu mars 2025

Carré d'Or, joli 2 pièces en étage avec vue dégagée

Carré d'or, Nice

Prix

275 000 €

Pièces

2

Surface

40 m²

Exposition

Nord-Est

Extérieur

Non

Étage

4

Stationnement

Non

Description

Rue du Maréchal Joffre, adresse prestigieuse dans un superbe immeuble ancien, au 4ème étage avec ascenseur, ce beau 2 pièces bénéficie d'une clarté naturelle et d'un horizon dégagé jusqu'à la colline de l'Observatoire. L'entrée s'effectue directement dans la pièce de vie pour un agencement optimal, où l'on trouve également une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Une double porte à miroirs permet d'accéder à la chambre très lumineuse et pleine de cachet avec son parquet massif à batons rompus. Une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage et a bénéficié d'une isolation par l'intérieur de tous ses murs en façade pour une consommation énergétique maîtrisée. Emplacement premium en coeur de ville, à visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété : 92 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le Quartier

Quartier Carré d'or, Nice

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D212

kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A6

kg CO₂ eq/m².an

Type de chauffage

Individuel électrique

Production d’eau chaude

Individuelle électrique

Année de construction

1929

Détails du prix

Vendu

275 000 €

Charges de copropriété

1 091 € / an

incluant eau froide

Taxe foncière

1 140 €

Année 2024

Plus d’infos ?

+33 (0)6 62 19 00 17

audrey@stars-invest.com

22 avenue du Maréchal Foch – 06000 Nice

Picto main